28 Rue Georges Decroze, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Georges Decroze, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°27 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Georges Decroze, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Boilet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 392 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sainte Maxence - Mairie à 58 mètres
- - Pont-Sainte-Maxence à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé St Joseph du Moncel à 176 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Joseph du Moncel à 151 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 756 mètres
- - Ecole primaire privée saint joseph du moncel à 43 mètres
Ventes au 28 Rue Georges Decroze
Les 2 ventes au 28 Rue Georges Decroze donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Georges Decroze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Georges Decroze, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Georges Decroze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Georges Decroze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Georges Decroze dans son marché local
Prix du 28 Rue Georges Decroze par rapport à la voie
Sur Rue Georges Decroze, le prix moyen des appartements s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 28 Rue Georges Decroze se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Georges Decroze par rapport à Pont-Sainte-Maxence et à Oise
À Pont-Sainte-Maxence, le prix moyen des appartements atteint 2 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Georges Decroze se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de Pont-Sainte-Maxence et 7.1 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Georges Decroze à Pont-Sainte-Maxence
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Georges Decroze est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 20.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-Sainte-Maxence, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Sainte-Maxence a augmenté de 10.87 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
