33 Rue Georges Decroze, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Georges Decroze, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°34 bis et de n°31.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Georges Decroze, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Montignette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 2 parkings - 257 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sainte Maxence - Mairie à 101 mètres
- - Pont-Sainte-Maxence à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé St Joseph du Moncel à 146 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Joseph du Moncel à 123 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 758 mètres
- - Ecole primaire privée saint joseph du moncel à 38 mètres
Ventes au 33 Rue Georges Decroze
Les 9 ventes au 33 Rue Georges Decroze constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Georges Decroze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Georges Decroze, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Georges Decroze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Georges Decroze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Georges Decroze dans son marché local
Prix du 33 Rue Georges Decroze par rapport à la voie
Sur Rue Georges Decroze, le prix moyen des appartements s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 33 Rue Georges Decroze se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Georges Decroze par rapport à Pont-Sainte-Maxence et à Oise
À Pont-Sainte-Maxence, le prix moyen des appartements atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Georges Decroze se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Pont-Sainte-Maxence et 0.5 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Georges Decroze à Pont-Sainte-Maxence
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Georges Decroze est de 16.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.95 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.19 % au loyer moyen estimé à Pont-Sainte-Maxence, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Sainte-Maxence a augmenté de 11.07 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
