6 Rue Henri Bodchon, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Henri Bodchon, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², inférieur de 8.23 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Henri Bodchon, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montignette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 135 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sainte Maxence - Mairie à 117 mètres
- - Pont-Sainte-Maxence à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé St Joseph du Moncel à 145 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Joseph du Moncel à 127 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 754 mètres
- - Ecole primaire privée saint joseph du moncel à 98 mètres
Ventes au 6 Rue Henri Bodchon
Une vente a été recensée au 6 Rue Henri Bodchon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Henri Bodchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Henri Bodchon, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Henri Bodchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Henri Bodchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Henri Bodchon dans son marché local
Prix du 6 Rue Henri Bodchon par rapport à la voie
Sur Rue Henri Bodchon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 6 Rue Henri Bodchon se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Henri Bodchon par rapport à Pont-Sainte-Maxence et à Oise
À Pont-Sainte-Maxence, le prix moyen des appartements atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Henri Bodchon se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Pont-Sainte-Maxence et 8.42 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Henri Bodchon à Pont-Sainte-Maxence
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Henri Bodchon est de 16.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 19.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.36 % au loyer moyen estimé à Pont-Sainte-Maxence, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Sainte-Maxence a augmenté de 11.07 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
