8 Rue Henri Bodchon, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Henri Bodchon, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Henri Bodchon, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montignette.
2 niveaux - 43 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sainte Maxence - Mairie à 122 mètres
- - Pont-Sainte-Maxence à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé St Joseph du Moncel à 146 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Joseph du Moncel à 129 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 754 mètres
- - Ecole primaire privée saint joseph du moncel à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Henri Bodchon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Henri Bodchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Henri Bodchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Henri Bodchon, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Bodchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Bodchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Henri Bodchon dans son marché local
Prix du 8 Rue Henri Bodchon par rapport à la voie
Sur Rue Henri Bodchon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 8 Rue Henri Bodchon se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Henri Bodchon par rapport à Pont-Sainte-Maxence et à Oise
À Pont-Sainte-Maxence, le prix moyen des appartements atteint 2 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Henri Bodchon se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Pont-Sainte-Maxence et 0.04 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Henri Bodchon à Pont-Sainte-Maxence
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Henri Bodchon est de 16.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.95 € à 19.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.59 % au loyer moyen estimé à Pont-Sainte-Maxence, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Sainte-Maxence a augmenté de 10.87 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
