7 Rue Henri Bodchon, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Henri Bodchon, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 4.33 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Henri Bodchon, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Montignette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sainte Maxence - Mairie à 112 mètres
- - Pont-Sainte-Maxence à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé St Joseph du Moncel à 165 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Joseph du Moncel à 147 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 734 mètres
- - Ecole primaire privée saint joseph du moncel à 108 mètres
Ventes au 7 Rue Henri Bodchon
Une vente a été recensée au 7 Rue Henri Bodchon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Henri Bodchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Henri Bodchon, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henri Bodchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henri Bodchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Henri Bodchon dans son marché local
Prix du 7 Rue Henri Bodchon par rapport à la voie
Sur Rue Henri Bodchon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 7 Rue Henri Bodchon se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Henri Bodchon par rapport à Pont-Sainte-Maxence et à Oise
À Pont-Sainte-Maxence, le prix moyen des appartements atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Henri Bodchon se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Pont-Sainte-Maxence et 6.11 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Henri Bodchon à Pont-Sainte-Maxence
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Henri Bodchon est de 16.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.5 € à 19.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.84 % au loyer moyen estimé à Pont-Sainte-Maxence, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Sainte-Maxence a augmenté de 11.07 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
