9 Rue Jean Deschars, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Deschars, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jean Deschars, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 173 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sainte Maxence - Place Palteau à 300 mètres
- - Pont-Sainte-Maxence à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé St Joseph du Moncel à 520 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Joseph du Moncel à 499 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean Deschars
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean Deschars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Deschars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Deschars, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Deschars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Deschars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Deschars dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Deschars par rapport à la voie
Sur Rue Jean Deschars, le prix moyen des appartements s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 9 Rue Jean Deschars se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Deschars par rapport à Pont-Sainte-Maxence et à Oise
À Pont-Sainte-Maxence, le prix moyen des appartements atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jean Deschars se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Pont-Sainte-Maxence et 14.27 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jean Deschars à Pont-Sainte-Maxence
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jean Deschars est de 15.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 19.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.18 % au loyer moyen estimé à Pont-Sainte-Maxence, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Sainte-Maxence a augmenté de 11.07 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
