4 Rue Jean Perronet, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Perronet, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², supérieur de 10.13 % à celui du n°6 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jean Perronet, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Boilet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 10 parkings - 439 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000XA, - Parcelle n°0046 - Feuille 000XA, - Parcelle n°0049 - Feuille 000XA, - Parcelle n°0047 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sainte Maxence - Mairie à 93 mètres
- - Pont-Sainte-Maxence à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé St Joseph du Moncel à 293 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Joseph du Moncel à 270 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 609 mètres
- - Ecole primaire privée saint joseph du moncel à 175 mètres
Ventes au 4 Rue Jean Perronet
Les 6 ventes au 4 Rue Jean Perronet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Perronet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Perronet, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Perronet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Perronet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Perronet dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Perronet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Perronet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 4 Rue Jean Perronet se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Perronet par rapport à Pont-Sainte-Maxence et à Oise
À Pont-Sainte-Maxence, le prix moyen des appartements atteint 2 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean Perronet se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Pont-Sainte-Maxence et 2.19 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jean Perronet à Pont-Sainte-Maxence
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jean Perronet est de 16.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 19.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.13 % au loyer moyen estimé à Pont-Sainte-Maxence, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Sainte-Maxence a augmenté de 10.87 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
