22 Rue Leon Gambetta, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 4.46 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Leon Gambetta, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 3094 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 303 mètres
- - Pont-Sainte-Maxence à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé St Joseph du Moncel à 738 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Joseph du Moncel à 714 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Leon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Leon Gambetta, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Leon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Leon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 22 Rue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 22 Rue Leon Gambetta se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Leon Gambetta par rapport à Pont-Sainte-Maxence et à Oise
À Pont-Sainte-Maxence, le prix moyen des appartements atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Leon Gambetta se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Pont-Sainte-Maxence et 0.04 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Leon Gambetta à Pont-Sainte-Maxence
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Leon Gambetta est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.61 € à 20.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-Sainte-Maxence, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Sainte-Maxence a augmenté de 11.07 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
