283 Rue Louis Pasteur, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 283 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°219 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°341 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 283 Rue Louis Pasteur, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pasteur.
1 niveau - 161 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cérabati à 139 mètres
- - Pont-Sainte-Maxence à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé St Joseph du Moncel à 984 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Joseph du Moncel à 961 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 283 Rue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 283 Rue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 283 Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 283 Rue Louis Pasteur, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 283 Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 283 Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 283 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 283 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 283 Rue Louis Pasteur se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 283 Rue Louis Pasteur par rapport à Pont-Sainte-Maxence et à Oise
À Pont-Sainte-Maxence, le prix moyen des maisons atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 283 Rue Louis Pasteur se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Pont-Sainte-Maxence et -1.5 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 283 Rue Louis Pasteur à Pont-Sainte-Maxence
Le loyer moyen estimé au 283 Rue Louis Pasteur est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-Sainte-Maxence, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Sainte-Maxence a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 276 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 664 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
