535 Rue Louis Pasteur, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 535 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°519 mais identique à celui du n°517.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 535 Rue Louis Pasteur, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 957 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cérabati à 135 mètres
- - Pont-Sainte-Maxence à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé St Joseph du Moncel à 1158 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Joseph du Moncel à 1134 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 414 mètres
Ventes au 535 Rue Louis Pasteur
Les 3 ventes au 535 Rue Louis Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 535 Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 535 Rue Louis Pasteur, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°535 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 535 Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 535 Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 535 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 535 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 535 Rue Louis Pasteur se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 535 Rue Louis Pasteur par rapport à Pont-Sainte-Maxence et à Oise
À Pont-Sainte-Maxence, le prix moyen des appartements atteint 2 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 535 Rue Louis Pasteur se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de Pont-Sainte-Maxence et 24.79 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 535 Rue Louis Pasteur à Pont-Sainte-Maxence
Le loyer moyen estimé au 535 Rue Louis Pasteur est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-Sainte-Maxence, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Sainte-Maxence a augmenté de 10.87 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
