23 Rue Nicephore Niepce, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Nicephore Niepce, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°21 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Nicephore Niepce, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Boilet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 862 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sainte Maxence - Mairie à 106 mètres
- - Pont-Sainte-Maxence à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé St Joseph du Moncel à 317 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Joseph du Moncel à 292 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 627 mètres
- - Ecole primaire privée saint joseph du moncel à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Nicephore Niepce
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Nicephore Niepce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Nicephore Niepce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Nicephore Niepce, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Nicephore Niepce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Nicephore Niepce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Nicephore Niepce dans son marché local
Prix du 23 Rue Nicephore Niepce par rapport à la voie
Sur Rue Nicephore Niepce, le prix moyen des appartements s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 23 Rue Nicephore Niepce se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Nicephore Niepce par rapport à Pont-Sainte-Maxence et à Oise
À Pont-Sainte-Maxence, le prix moyen des appartements atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Nicephore Niepce se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Pont-Sainte-Maxence et 23.8 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Nicephore Niepce à Pont-Sainte-Maxence
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Nicephore Niepce est de 15.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 17.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.79 % au loyer moyen estimé à Pont-Sainte-Maxence, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Sainte-Maxence a augmenté de 11.07 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
