1 Rue Patrick Simiand, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Patrick Simiand, affiche un prix moyen de 2 113 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Patrick Simiand, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 68 mètres
- - Pont-Sainte-Maxence à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé St Joseph du Moncel à 1138 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Joseph du Moncel à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Patrick Simiand
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Patrick Simiand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Patrick Simiand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Patrick Simiand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Patrick Simiand dans son marché local
Prix du 1 Rue Patrick Simiand par rapport à la voie
Sur Rue Patrick Simiand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 1 Rue Patrick Simiand se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Patrick Simiand par rapport à Pont-Sainte-Maxence et à Oise
À Pont-Sainte-Maxence, le prix moyen des appartements atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Patrick Simiand se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Pont-Sainte-Maxence et 12.83 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Patrick Simiand à Pont-Sainte-Maxence
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Patrick Simiand est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.08 % au loyer moyen estimé à Pont-Sainte-Maxence, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Sainte-Maxence a augmenté de 11.07 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
