7 Rue Poidevin, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Poidevin, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Poidevin, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
5 niveaux - 55 logements - 11 parkings - 1044 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sainte Maxence - Champs De Mars à 205 mètres
- - Pont-Sainte-Maxence à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé St Joseph du Moncel à 664 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Joseph du Moncel à 643 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 204 mètres
Ventes au 7 Rue Poidevin
Les 7 ventes au 7 Rue Poidevin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Poidevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Poidevin, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Poidevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Poidevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Poidevin dans son marché local
Prix du 7 Rue Poidevin par rapport à la voie
Sur Rue Poidevin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 7 Rue Poidevin se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Poidevin par rapport à Pont-Sainte-Maxence et à Oise
À Pont-Sainte-Maxence, le prix moyen des appartements atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Poidevin se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Pont-Sainte-Maxence et 6.23 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Poidevin à Pont-Sainte-Maxence
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Poidevin est de 16.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.45 € à 19.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.31 % au loyer moyen estimé à Pont-Sainte-Maxence, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Sainte-Maxence a augmenté de 11.07 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
