3 Rue Saint-amand, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-amand, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.54 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Saint-amand, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Montignette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 44 logements - 2147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sainte Maxence - Institut Saint Joseph Du Moncel à 28 mètres
- - Pont-Sainte-Maxence à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé St Joseph du Moncel à 303 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Joseph du Moncel à 299 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 739 mètres
- - Ecole Primaire Fabre d'Eglantine à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-amand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-amand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-amand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-amand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-amand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-amand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-amand dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-amand par rapport à la voie
Sur Rue Saint-amand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 3 Rue Saint-amand se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-amand par rapport à Pont-Sainte-Maxence et à Oise
À Pont-Sainte-Maxence, le prix moyen des appartements atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint-amand se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Pont-Sainte-Maxence et 1.69 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Saint-amand à Pont-Sainte-Maxence
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Saint-amand est de 16.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 19.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.88 % au loyer moyen estimé à Pont-Sainte-Maxence, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Sainte-Maxence a augmenté de 11.07 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
