13 Rue Sieyes, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Sieyes, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Sieyes, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 404 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 31 mètres
- - Pont-Sainte-Maxence à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé St Joseph du Moncel à 939 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Joseph du Moncel à 918 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 43 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Sieyes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Sieyes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Sieyes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Sieyes, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Sieyes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Sieyes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Sieyes dans son marché local
Prix du 13 Rue Sieyes par rapport à la voie
Sur Rue Sieyes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 13 Rue Sieyes se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Sieyes par rapport à Pont-Sainte-Maxence et à Oise
À Pont-Sainte-Maxence, le prix moyen des appartements atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Sieyes se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Pont-Sainte-Maxence et 4.21 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Sieyes à Pont-Sainte-Maxence
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Sieyes est de 16.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.26 € à 19.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.34 % au loyer moyen estimé à Pont-Sainte-Maxence, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Sainte-Maxence a augmenté de 11.07 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
