40 Chemin du Bois Cornu, 60520 Pontarmé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin du Bois Cornu, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°35 mais inférieur de 2.34 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Chemin du Bois Cornu, 60520 Pontarmé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pontarmé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 813 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0048 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontarmé - Morlière à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Thève à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin du Bois Cornu
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin du Bois Cornu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin du Bois Cornu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin du Bois Cornu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin du Bois Cornu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin du Bois Cornu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin du Bois Cornu dans son marché local
Prix du 40 Chemin du Bois Cornu par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois Cornu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 40 Chemin du Bois Cornu se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin du Bois Cornu par rapport à Pontarmé et à Oise
À Pontarmé, le prix moyen des maisons atteint 2 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin du Bois Cornu se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Pontarmé et 20.91 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Chemin du Bois Cornu à Pontarmé
Le loyer moyen estimé au 40 Chemin du Bois Cornu est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pontarmé, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontarmé a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 33.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 579 €/m² au premier semestre 2025.
