32 Rue des Maraichers, 60700 Pontpoint
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Maraichers, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 13.89 % à celui du n°20 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue des Maraichers, 60700 Pontpoint
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Pontpoint.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1656 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rostand - Lhermite à 308 mètres
Ventes au 32 Rue des Maraichers
Les 2 ventes au 32 Rue des Maraichers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Maraichers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Maraichers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Maraichers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Maraichers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Maraichers dans son marché local
Prix du 32 Rue des Maraichers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraichers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 32 Rue des Maraichers se situe 22.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Maraichers par rapport à Pontpoint et à Oise
À Pontpoint, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Maraichers se situe 19.46 % en dessous de la moyenne de Pontpoint et -18.88 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontpoint a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 10.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 038 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 395 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 200 € au 32 Rue des Maraichers à Pontpoint, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 380 € en assurant vous-même les visites, ou 1 190 € si le professionnel les prend en charge.
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