111 Rue du Port, 60700 Pontpoint
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 111 Rue du Port, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°215 g et de n°215 f.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 111 Rue du Port, 60700 Pontpoint
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Pontpoint.
1 niveau - 2042 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0425 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1622 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontpoint - Moru à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 111 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 111 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 111 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 111 Rue du Port, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°111 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 111 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 111 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 111 Rue du Port dans son marché local
Prix du 111 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 111 Rue du Port se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 111 Rue du Port par rapport à Pontpoint et à Oise
À Pontpoint, le prix moyen des maisons atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 111 Rue du Port se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de Pontpoint et -9.68 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 111 Rue du Port à Pontpoint
Le loyer moyen estimé au 111 Rue du Port est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pontpoint, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontpoint a baissé de 1.63 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 038 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 395 €/m² sur la période récente.
