2 Rue des Eperons, 60390 Porcheux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Eperons, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue des Eperons, 60390 Porcheux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Porcheux.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porcheux - Carrefour à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 445 mètres
Ventes au 2 Rue des Eperons
Une vente a été recensée au 2 Rue des Eperons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Eperons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Eperons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Eperons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Eperons par rapport à la voie
Sur Rue des Eperons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 2 Rue des Eperons se situe 21.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Eperons par rapport à Porcheux et à Oise
À Porcheux, le prix moyen des maisons atteint 2 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Eperons se situe 22.86 % en dessous de la moyenne de Porcheux et -9.42 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Porcheux a augmenté de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au premier semestre 2021 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 749 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 300 € au 2 Rue des Eperons à Porcheux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 658 € en assurant vous-même les visites, ou 1 329 € si le professionnel les prend en charge.
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