40 Route de Beauvais, 60460 Précy-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Beauvais, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°33 et du 12.55 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 40 Route de Beauvais, 60460 Précy-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Précy-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Precy Sur Oise - Sorel à 227 mètres
- - Précy-sur-Oise à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle George Sand à 659 mètres
- - Ecole élémentaire A. Devaucouleurs à 778 mètres
Ventes au 40 Route de Beauvais
Une vente a été recensée au 40 Route de Beauvais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Beauvais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de Beauvais, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Beauvais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Beauvais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Beauvais dans son marché local
Prix du 40 Route de Beauvais par rapport à la voie
Sur Route de Beauvais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 40 Route de Beauvais se situe 20.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Beauvais par rapport à Précy-sur-Oise et à Oise
À Précy-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Beauvais se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de Précy-sur-Oise et 30.57 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précy-sur-Oise a augmenté de 5.03 % sur 1 an et augmenté de 4.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 692 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 233 €/m² sur la période récente.
