46 Route de Beauvais, 60460 Précy-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Route de Beauvais, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², inférieur de 31.28 % à celui du n°44 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Route de Beauvais, 60460 Précy-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Précy-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Precy Sur Oise - Sorel à 186 mètres
- - Précy-sur-Oise à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle George Sand à 637 mètres
- - Ecole élémentaire A. Devaucouleurs à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Route de Beauvais
Aucune vente n'a été recensée au 46 Route de Beauvais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Route de Beauvais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Route de Beauvais, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Route de Beauvais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Route de Beauvais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Route de Beauvais dans son marché local
Prix du 46 Route de Beauvais par rapport à la voie
Sur Route de Beauvais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 507 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 46 Route de Beauvais se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Route de Beauvais par rapport à Précy-sur-Oise et à Oise
À Précy-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Route de Beauvais se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Précy-sur-Oise et 36.22 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précy-sur-Oise a augmenté de 5 % sur 1 an et augmenté de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 692 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 850 € au 46 Route de Beauvais à Précy-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 996 € en assurant vous-même les visites, ou 1 998 € si le professionnel les prend en charge.
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