34 Rue Coeurderoy, 60460 Précy-sur-Oise

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 072 €

de 1 967 € à 3 652 €

Indice de confiance

4/5

Le 34 Rue Coeurderoy, 60460 Précy-sur-Oise, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², inférieur de 10.36 % à celui du n°38 mais supérieur de 3.36 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 34 Rue Coeurderoy, 60460 Précy-sur-Oise

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Précy-sur-Oise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 13 parkings - 473 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0640 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0643 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Precy Sur Oise - Sorel à 329 mètres
- Précy-sur-Oise à 719 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle George Sand à 226 mètres
- Ecole élémentaire A. Devaucouleurs à 382 mètres

Ventes au 34 Rue Coeurderoy

Les 3 ventes au 34 Rue Coeurderoy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 septembre 2024

216 000 €(3 111 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•69.42 m²

34 Rue Coeurderoy, 60460 Précy-sur-Oise

12 juillet 2021

214 900 €(3 139 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•68.47 m²

34 Rue Coeurderoy, 60460 Précy-sur-Oise

11 septembre 2020

228 000 €(3 412 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•66.82 m²

34 Rue Coeurderoy, 60460 Précy-sur-Oise

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Coeurderoy dans son marché local

Prix du 34 Rue Coeurderoy par rapport à la voie

Sur Rue Coeurderoy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 34 Rue Coeurderoy se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Coeurderoy par rapport à Précy-sur-Oise et à Oise

À Précy-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 3 142 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Coeurderoy se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Précy-sur-Oise et 26.21 % au-dessus de celle de Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Précy-sur-Oise a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 512 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Henri Youf, 60460 Précy-sur-Oise(2,618 €)

Rue des Entrepreneurs, 60460 Précy-sur-Oise(2,571 €)

Rue du Docteur Charles Andrieu, 60460 Précy-sur-Oise(3,040 €)

Rue Michaulane, 60460 Précy-sur-Oise(2,854 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Coeurderoy

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Coeurderoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.