Rue Michaulane, 60460 Précy-sur-Oise
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Michaulane, 60460 Précy-sur-Oise, affiche un prix moyen de 2 360 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
8 ventes DVF Rue Michaulane
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Michaulane dans son marché local
Prix Rue Michaulane par rapport à Précy-sur-Oise et à Oise
À Précy-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 2 800 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Michaulane se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Précy-sur-Oise et 1.46 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Michaulane à Précy-sur-Oise
Le loyer moyen estimé Rue Michaulane est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Précy-sur-Oise, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Précy-sur-Oise a baissé de 10.15 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 512 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Michaulane
Les ventes enregistrées Rue Michaulane témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Michaulane
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Precy Sur Oise - Gare Sncf à 335 mètres
- - Précy-sur-Oise à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle George Sand à 301 mètres
- - Ecole élémentaire A. Devaucouleurs à 337 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Michaulane
Adresses Rue Michaulane
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Michaulane, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 118 000 € au Rue Michaulane à Précy-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 950 € en assurant vous-même les visites, ou 1 475 € si le professionnel les prend en charge.
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