Rue de la Place, 60460 Précy-sur-Oise

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 918 €

de 2 276 € à 3 536 €

Rue de la Place, 60460 Précy-sur-Oise, affiche un prix moyen de 2 918 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17 €

14 € – 20 €

Rentabilité indicative

7.66 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix Rue de la Place dans son marché local

Prix Rue de la Place par rapport à Précy-sur-Oise et à Oise

À Précy-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 394 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Place se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Précy-sur-Oise et 24.33 % au-dessus de celle de Oise.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Place à Précy-sur-Oise

Le loyer moyen estimé Rue de la Place est de 17.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.89 € à 20.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Précy-sur-Oise, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précy-sur-Oise a augmenté de 5 % sur 1 an et augmenté de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 692 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Verdun, 60460 Précy-sur-Oise(2,980 €)

Rue des Clignettes, 60460 Précy-sur-Oise(3,014 €)

Rue du Château, 60460 Précy-sur-Oise(2,964 €)

Place de l’Église, 60460 Précy-sur-Oise(3,075 €)

Cadre de vie et proximité Rue de la Place

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Precy Sur Oise - Ecole à 127 mètres
- Précy-sur-Oise à 528 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle George Sand à 236 mètres
- Ecole élémentaire A. Devaucouleurs à 129 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de la Place

Rue de la Place est située dans le quartier Précy-sur-Oise. Elle compte 3331 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue de la Place

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Place, classées par tranches de numéros.

1 Rue de la Place, 60460 Précy-sur-Oise

2 Rue de la Place, 60460 Précy-sur-Oise

4 Rue de la Place, 60460 Précy-sur-Oise

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Pour un prix net vendeur de 145 900 € au Rue de la Place à Précy-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 648 € en assurant vous-même les visites, ou 1 824 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 7 295 € (5 %)