4 Rue de Monceau, 60460 Précy-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Monceau, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.21 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 4 Rue de Monceau, 60460 Précy-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Précy-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Precy Sur Oise - Sorel à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle George Sand à 878 mètres
- - Ecole élémentaire A. Devaucouleurs à 1045 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Monceau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Monceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Monceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Monceau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Monceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Monceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Monceau dans son marché local
Prix du 4 Rue de Monceau par rapport à la voie
Sur Rue de Monceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 4 Rue de Monceau se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Monceau par rapport à Précy-sur-Oise et à Oise
À Précy-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Monceau se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Précy-sur-Oise et 74.37 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précy-sur-Oise a augmenté de 5.03 % sur 1 an et augmenté de 4.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 692 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 233 €/m² sur la période récente.
