20 Rue des Acacias, 60460 Précy-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 4 842 €/m², supérieur de 30.72 % à celui du n°22 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Rue des Acacias, 60460 Précy-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Précy-sur-Oise.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Precy Sur Oise - Rosiers à 143 mètres
- - Précy-sur-Oise à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle George Sand à 706 mètres
- - Ecole élémentaire A. Devaucouleurs à 781 mètres
Ventes au 20 Rue des Acacias
Les 2 ventes au 20 Rue des Acacias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Acacias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 20 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 4 842 €/m², le 20 Rue des Acacias se situe 26.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Acacias par rapport à Précy-sur-Oise et à Oise
À Précy-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Acacias se situe 42.66 % au-dessus de la moyenne de Précy-sur-Oise et 106.31 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précy-sur-Oise a augmenté de 5 % sur 1 an et augmenté de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 692 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 242 100 € au 20 Rue des Acacias à Précy-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 053 € en assurant vous-même les visites, ou 3 026 € si le professionnel les prend en charge.
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