32 Rue des Acacias, 60460 Précy-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², inférieur de 16 % à celui du n°30 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue des Acacias, 60460 Précy-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Précy-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Precy Sur Oise - Rosiers à 182 mètres
- - Précy-sur-Oise à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle George Sand à 698 mètres
- - Ecole élémentaire A. Devaucouleurs à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Acacias, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 32 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 32 Rue des Acacias se situe 30.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Acacias par rapport à Précy-sur-Oise et à Oise
À Précy-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Acacias se situe 21.89 % en dessous de la moyenne de Précy-sur-Oise et 12.95 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précy-sur-Oise a augmenté de 5 % sur 1 an et augmenté de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 692 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 550 € au 32 Rue des Acacias à Précy-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 314 € en assurant vous-même les visites, ou 1 657 € si le professionnel les prend en charge.
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