3 Rue des Prés, 60460 Précy-sur-Oise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 262 €

de 2 820 € à 3 598 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Prés, 60460 Précy-sur-Oise, affiche un prix moyen de 3 262 €/m²0 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue des Prés, 60460 Précy-sur-Oise

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Précy-sur-Oise.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Precy Sur Oise - Sorel à 308 mètres
- Précy-sur-Oise à 786 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle George Sand à 261 mètres
- Ecole élémentaire A. Devaucouleurs à 428 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Prés

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Prés(3 262€)

3 b Rue des Prés(3 253€)

2 Voie Blanche(3 248€)

1 Voie Blanche(3 259€)

30 Rue Coeurderoy(3 388€)

4 Voie Blanche(3 262€)

28 Rue Coeurderoy(3 347€)

9 bis Rue du Docteur Charles Andrieu(3 265€)

Prix du 3 Rue des Prés dans son marché local

Prix du 3 Rue des Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 3 Rue des Prés se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Prés par rapport à Précy-sur-Oise et à Oise

À Précy-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Prés se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Précy-sur-Oise et 46.21 % au-dessus de celle de Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précy-sur-Oise baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 692 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Hauts Degrés, 60460 Précy-sur-Oise(3,484 €)

Impasse de la Tour du Moulin, 60460 Précy-sur-Oise(3,437 €)

Impasse des Bruyères, 60460 Précy-sur-Oise(3,496 €)

Route de Beauvais, 60460 Précy-sur-Oise(3,257 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Prés

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.