8 Rue des Roses, 60460 Précy-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°10 et du 7.59 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Rue des Roses, 60460 Précy-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Précy-sur-Oise.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Precy Sur Oise - Gare Sncf à 177 mètres
- - Précy-sur-Oise à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle George Sand à 633 mètres
- - Ecole élémentaire A. Devaucouleurs à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 8 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 8 Rue des Roses se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Roses par rapport à Précy-sur-Oise et à Oise
À Précy-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Roses se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Précy-sur-Oise et 43.48 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précy-sur-Oise a augmenté de 5.03 % sur 1 an et augmenté de 4.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 692 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 233 €/m² sur la période récente.
