2 Rue du Havre, 60460 Précy-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Havre, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Havre, 60460 Précy-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Précy-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Precy Sur Oise - Rosiers à 407 mètres
- - Précy-sur-Oise à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle George Sand à 1040 mètres
- - Ecole élémentaire A. Devaucouleurs à 1057 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Havre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Havre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Havre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Havre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Havre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Havre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Havre dans son marché local
Prix du 2 Rue du Havre par rapport à la voie
Sur Rue du Havre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 2 Rue du Havre se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Havre par rapport à Précy-sur-Oise et à Oise
À Précy-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Havre se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Précy-sur-Oise et 47.98 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précy-sur-Oise a augmenté de 5 % sur 1 an et augmenté de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 692 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 650 € au 2 Rue du Havre à Précy-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 341 € en assurant vous-même les visites, ou 2 171 € si le professionnel les prend en charge.
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