22 Rue du Havre, 60460 Précy-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Havre, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1640,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue du Havre, 60460 Précy-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1640, situé dans le quartier Précy-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Precy Sur Oise - Gare Sncf à 433 mètres
- - Précy-sur-Oise à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle George Sand à 966 mètres
- - Ecole élémentaire A. Devaucouleurs à 959 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Havre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Havre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Havre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Havre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Havre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Havre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Havre dans son marché local
Prix du 22 Rue du Havre par rapport à la voie
Sur Rue du Havre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 22 Rue du Havre se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Havre par rapport à Précy-sur-Oise et à Oise
À Précy-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Havre se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Précy-sur-Oise et 32.21 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précy-sur-Oise a augmenté de 5 % sur 1 an et augmenté de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 692 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 150 € au 22 Rue du Havre à Précy-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 879 € en assurant vous-même les visites, ou 1 939 € si le professionnel les prend en charge.
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