27 Rue du Havre, 60460 Précy-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 27 Rue du Havre, 60460 Précy-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Précy-sur-Oise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 188 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Precy Sur Oise - Gare Sncf à 427 mètres
- - Précy-sur-Oise à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle George Sand à 964 mètres
- - Ecole élémentaire A. Devaucouleurs à 955 mètres
Ventes au 27 Rue du Havre
Les 2 ventes au 27 Rue du Havre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du Havre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue du Havre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Havre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Havre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précy-sur-Oise a augmenté de 5 % sur 1 an et augmenté de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 692 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 27 Rue du Havre à Précy-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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