2 bis Rue du Havre, 60460 Précy-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Havre, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°13 mais supérieur de 11.33 % à celui du n°15.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue du Havre, 60460 Précy-sur-Oise
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Precy Sur Oise - Rosiers à 414 mètres
- - Précy-sur-Oise à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle George Sand à 1026 mètres
- - Ecole élémentaire A. Devaucouleurs à 1040 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Havre
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Havre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Havre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Havre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Havre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Havre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Havre dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Havre par rapport à la voie
Sur Rue du Havre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 2 bis Rue du Havre se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Havre par rapport à Précy-sur-Oise et à Oise
À Précy-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Havre se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de Précy-sur-Oise et 20.96 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précy-sur-Oise a augmenté de 5 % sur 1 an et augmenté de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 692 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 950 € au 2 bis Rue du Havre à Précy-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 549 € en assurant vous-même les visites, ou 1 774 € si le professionnel les prend en charge.
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