3 Rue du Martray, 60460 Précy-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Martray, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.58 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue du Martray, 60460 Précy-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Précy-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Precy Sur Oise - Rosiers à 396 mètres
- - Précy-sur-Oise à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle George Sand à 1084 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Martray
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Martray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Martray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Martray, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Martray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Martray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Martray dans son marché local
Prix du 3 Rue du Martray par rapport à la voie
Sur Rue du Martray, le prix moyen des maisons s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 3 Rue du Martray se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Martray par rapport à Précy-sur-Oise et à Oise
À Précy-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Martray se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Précy-sur-Oise et 39.88 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précy-sur-Oise a augmenté de 5 % sur 1 an et augmenté de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 692 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 150 € au 3 Rue du Martray à Précy-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 104 € en assurant vous-même les visites, ou 2 052 € si le professionnel les prend en charge.
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