11 ter Rue Gaston Watteau, 60460 Précy-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 ter Rue Gaston Watteau, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 0.21 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 11 ter Rue Gaston Watteau, 60460 Précy-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Précy-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Precy Sur Oise - Ecole à 255 mètres
- - Précy-sur-Oise à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle George Sand à 405 mètres
- - Ecole élémentaire A. Devaucouleurs à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 11 ter Rue Gaston Watteau
Aucune vente n'a été recensée au 11 ter Rue Gaston Watteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 ter Rue Gaston Watteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 ter Rue Gaston Watteau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue Gaston Watteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue Gaston Watteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 ter Rue Gaston Watteau dans son marché local
Prix du 11 ter Rue Gaston Watteau par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 11 ter Rue Gaston Watteau se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 ter Rue Gaston Watteau par rapport à Précy-sur-Oise et à Oise
À Précy-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 ter Rue Gaston Watteau se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de Précy-sur-Oise et 32.27 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précy-sur-Oise a augmenté de 4.84 % sur 1 an et augmenté de 4.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 692 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 233 €/m² sur la période récente.
