13 Rue Gaston Watteau, 60460 Précy-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gaston Watteau, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°24 et de 0.35 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 13 Rue Gaston Watteau, 60460 Précy-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Précy-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Precy Sur Oise - Ecole à 239 mètres
- - Précy-sur-Oise à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle George Sand à 395 mètres
- - Ecole élémentaire A. Devaucouleurs à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Gaston Watteau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Gaston Watteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Gaston Watteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Gaston Watteau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gaston Watteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gaston Watteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gaston Watteau dans son marché local
Prix du 13 Rue Gaston Watteau par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 13 Rue Gaston Watteau se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gaston Watteau par rapport à Précy-sur-Oise et à Oise
À Précy-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gaston Watteau se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de Précy-sur-Oise et 32.55 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précy-sur-Oise a augmenté de 4.84 % sur 1 an et augmenté de 4.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 692 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 233 €/m² sur la période récente.
