2 Ruelle Saint-Nicolas, 60460 Précy-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Ruelle Saint-Nicolas, 60460 Précy-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Précy-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Precy Sur Oise - Gare Sncf à 413 mètres
- - Précy-sur-Oise à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle George Sand à 965 mètres
- - Ecole élémentaire A. Devaucouleurs à 949 mètres
Ventes au 2 Ruelle Saint-Nicolas
Une vente a été recensée au 2 Ruelle Saint-Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle Saint-Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle Saint-Nicolas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Saint-Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Saint-Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 2 Ruelle Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Ruelle Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 2 Ruelle Saint-Nicolas se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle Saint-Nicolas par rapport à Précy-sur-Oise et à Oise
À Précy-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle Saint-Nicolas se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Précy-sur-Oise et 37.11 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précy-sur-Oise a augmenté de 5 % sur 1 an et augmenté de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 692 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 900 € au 2 Ruelle Saint-Nicolas à Précy-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 023 € en assurant vous-même les visites, ou 2 011 € si le professionnel les prend en charge.
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