4 Sente de Crouy, 60460 Précy-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Sente de Crouy, affiche un prix moyen de 3 912 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°9 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Sente de Crouy, 60460 Précy-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Précy-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Precy Sur Oise - Sorel à 230 mètres
- - Précy-sur-Oise à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle George Sand à 377 mètres
- - Ecole élémentaire A. Devaucouleurs à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Sente de Crouy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Sente de Crouy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Sente de Crouy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Sente de Crouy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Sente de Crouy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Sente de Crouy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Sente de Crouy dans son marché local
Prix du 4 Sente de Crouy par rapport à la voie
Sur Sente de Crouy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 912 €/m², le 4 Sente de Crouy se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Sente de Crouy par rapport à Précy-sur-Oise et à Oise
À Précy-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Sente de Crouy se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de Précy-sur-Oise et 66.68 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précy-sur-Oise a augmenté de 5 % sur 1 an et augmenté de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 692 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 600 € au 4 Sente de Crouy à Précy-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 890 € en assurant vous-même les visites, ou 2 445 € si le professionnel les prend en charge.
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