34 bis Avenue de la Gare, 60290 Rantigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°19 et de n°36.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 bis Avenue de la Gare, 60290 Rantigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Rantigny à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 144 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rantigny - Gare à 73 mètres
- - Liancourt - Rantigny à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Camille Claudel à 428 mètres
Ventes au 34 bis Avenue de la Gare
Les 2 ventes au 34 bis Avenue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Avenue de la Gare, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 34 bis Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 34 bis Avenue de la Gare se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Avenue de la Gare par rapport à Rantigny et à Oise
À Rantigny, le prix moyen des appartements atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 bis Avenue de la Gare se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Rantigny et 26.69 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 bis Avenue de la Gare à Rantigny
Le loyer moyen estimé au 34 bis Avenue de la Gare est de 15.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.33 % au loyer moyen estimé à Rantigny, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rantigny a augmenté de 8.7 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 343 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
