80 Avenue Jean Jaures, 60290 Rantigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°78 et de n°84.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Avenue Jean Jaures, 60290 Rantigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Rantigny à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 197 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Relais De La Poste à 54 mètres
- - Liancourt - Rantigny à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Camille Claudel à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Avenue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 80 Avenue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Avenue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Avenue Jean Jaures, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Avenue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Avenue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 80 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 80 Avenue Jean Jaures se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Avenue Jean Jaures par rapport à Rantigny et à Oise
À Rantigny, le prix moyen des appartements atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Avenue Jean Jaures se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Rantigny et 26.73 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Avenue Jean Jaures à Rantigny
Le loyer moyen estimé au 80 Avenue Jean Jaures est de 15.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 18.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.44 % au loyer moyen estimé à Rantigny, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rantigny a augmenté de 8.7 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 343 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
