2 Rue Albaret, 60290 Rantigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Albaret, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 et de n°7 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Albaret, 60290 Rantigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Rantigny à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 409 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rantigny - Gare à 102 mètres
- - Liancourt - Rantigny à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Camille Claudel à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Albaret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Albaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Albaret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Albaret, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Albaret dans son marché local
Prix du 2 Rue Albaret par rapport à la voie
Sur Rue Albaret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 2 Rue Albaret se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Albaret par rapport à Rantigny et à Oise
À Rantigny, le prix moyen des appartements atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Albaret se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Rantigny et 22.8 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Albaret à Rantigny
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Albaret est de 15.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 17.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.59 % au loyer moyen estimé à Rantigny, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rantigny a augmenté de 8.93 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 343 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 450 € au 2 Rue Albaret à Rantigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 623 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 311 € en assurant vous-même les visites, ou 1 156 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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