7 bis Rue Albaret, 60290 Rantigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Albaret, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 et du 0.32 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Albaret, 60290 Rantigny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rantigny - Gare à 140 mètres
- - Liancourt - Rantigny à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Camille Claudel à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Albaret
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Albaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Albaret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Albaret, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Albaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Albaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Albaret dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Albaret par rapport à la voie
Sur Rue Albaret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 7 bis Rue Albaret se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Albaret par rapport à Rantigny et à Oise
À Rantigny, le prix moyen des appartements atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Albaret se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Rantigny et 24.11 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Albaret à Rantigny
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Albaret est de 15.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 17.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.74 % au loyer moyen estimé à Rantigny, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rantigny a augmenté de 9.05 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 343 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
