3 Rue Duvoir, 60290 Rantigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Duvoir, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Duvoir, 60290 Rantigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Rantigny à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 457 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rantigny - Gare à 68 mètres
- - Liancourt - Rantigny à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Camille Claudel à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Duvoir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Duvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Duvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Duvoir, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Duvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Duvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Duvoir dans son marché local
Prix du 3 Rue Duvoir par rapport à la voie
Sur Rue Duvoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 3 Rue Duvoir se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Duvoir par rapport à Rantigny et à Oise
À Rantigny, le prix moyen des appartements atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Duvoir se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Rantigny et 25.09 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Duvoir à Rantigny
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Duvoir est de 15.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.08 % au loyer moyen estimé à Rantigny, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rantigny a augmenté de 8.93 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 343 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 700 € au 3 Rue Duvoir à Rantigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 243 € en assurant vous-même les visites, ou 1 121 € si le professionnel les prend en charge.
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