39 Rue Edouard Vaillant, 60290 Rantigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², identique à celui du n°41 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°37.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Edouard Vaillant, 60290 Rantigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Rantigny à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 826 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Relais De La Poste à 182 mètres
- - Liancourt - Rantigny à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Camille Claudel à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Edouard Vaillant, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 39 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 39 Rue Edouard Vaillant se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Edouard Vaillant par rapport à Rantigny et à Oise
À Rantigny, le prix moyen des appartements atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Edouard Vaillant se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Rantigny et 26.53 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Edouard Vaillant à Rantigny
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Edouard Vaillant est de 15.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.26 % au loyer moyen estimé à Rantigny, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rantigny a augmenté de 8.7 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 343 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
