2 b Rue du Château, 60130 Ravenel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue du Château, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°2 c mais inférieur de 4.61 % à celui du n°2 d.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Rue du Château, 60130 Ravenel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Ravenel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 12 parkings - 594 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0010 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravenel - Salle Polyvalente à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Madeleine Riffaud à 324 mètres
Ventes au 2 b Rue du Château
Une vente a été recensée au 2 b Rue du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue du Château, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue du Château dans son marché local
Prix du 2 b Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 2 b Rue du Château se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue du Château par rapport à Ravenel et à Oise
À Ravenel, le prix moyen des appartements atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue du Château se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Ravenel et 36.88 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Rue du Château à Ravenel
Le loyer moyen estimé au 2 b Rue du Château est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.11 % au loyer moyen estimé à Ravenel, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ravenel a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 24.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 133 €/m² au premier semestre 2020 à 1 486 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 637 €/m² sur la période récente.
