255 Rue de la LAITERIE, 60490 Ressons-sur-Matz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 255 Rue de la LAITERIE, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², identique à celui du n°242 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°106.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 255 Rue de la LAITERIE, 60490 Ressons-sur-Matz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Ressons-sur-Matz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 89 logements - 3081 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2875 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0161 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2891 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège La Vallée Du Matz à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Vallée du Matz à 408 mètres
- - Ecole maternelle à 420 mètres
- - Ecole élémentaire à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 255 Rue de la LAITERIE
Aucune vente n'a été recensée au 255 Rue de la LAITERIE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 255 Rue de la LAITERIE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 255 Rue de la LAITERIE, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 255 Rue de la LAITERIE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 255 Rue de la LAITERIE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 255 Rue de la LAITERIE dans son marché local
Prix du 255 Rue de la LAITERIE par rapport à la voie
Sur Rue de la LAITERIE, le prix moyen des appartements s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 255 Rue de la LAITERIE se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 255 Rue de la LAITERIE par rapport à Ressons-sur-Matz et à Oise
À Ressons-sur-Matz, le prix moyen des appartements atteint 1 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 255 Rue de la LAITERIE se situe 100 % en dessous de la moyenne de Ressons-sur-Matz et 100 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 255 Rue de la LAITERIE à Ressons-sur-Matz
Le loyer moyen estimé au 255 Rue de la LAITERIE est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ressons-sur-Matz, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ressons-sur-Matz a augmenté de 0.1 % sur 1 an et augmenté de 15.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 437 €/m² au premier semestre 2020 à 2 215 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
