8 Route de l’Oise, 60410 Rhuis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route de l’Oise, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Route de l’Oise, 60410 Rhuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Rhuis.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 230 mètres
Ventes au 8 Route de l’Oise
Les 2 ventes au 8 Route de l’Oise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de l’Oise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de l’Oise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de l’Oise dans son marché local
Prix du 8 Route de l’Oise par rapport à la voie
Sur Route de l’Oise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 8 Route de l’Oise se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de l’Oise par rapport à Rhuis et à Oise
À Rhuis, le prix moyen des maisons atteint 2 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de l’Oise se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Rhuis et 12.06 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rhuis a baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 17.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 855 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 500 € au 8 Route de l’Oise à Rhuis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 288 € en assurant vous-même les visites, ou 1 644 € si le professionnel les prend en charge.
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