2 Cavée de Cinqueux, 60870 Rieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cavée de Cinqueux, affiche un prix moyen de 2 275 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1975,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cavée de Cinqueux, 60870 Rieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Rieux.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rieux - Centre à 407 mètres
- - Rieux - Angicourt à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Carette à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cavée de Cinqueux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cavée de Cinqueux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cavée de Cinqueux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cavée de Cinqueux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cavée de Cinqueux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cavée de Cinqueux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cavée de Cinqueux dans son marché local
Prix du 2 Cavée de Cinqueux par rapport à la voie
Sur Cavée de Cinqueux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 2 Cavée de Cinqueux se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cavée de Cinqueux par rapport à Rieux et à Oise
À Rieux, le prix moyen des maisons atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cavée de Cinqueux se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Rieux et -3.07 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieux a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 11.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 767 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 269 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 750 € au 2 Cavée de Cinqueux à Rieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 844 € en assurant vous-même les visites, ou 1 422 € si le professionnel les prend en charge.
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