3 Rue de Mello, 60660 Rousseloy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Mello, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de Mello, 60660 Rousseloy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Rousseloy.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Rousseloy à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Guillaume Cale à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Mello
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Mello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Mello
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Mello, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Mello
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Mello complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Mello dans son marché local
Prix du 3 Rue de Mello par rapport à la voie
Sur Rue de Mello, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 3 Rue de Mello se situe 54.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Mello par rapport à Rousseloy et à Oise
À Rousseloy, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Mello se situe 53.84 % en dessous de la moyenne de Rousseloy et -46.19 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousseloy a augmenté de 58.86 % sur 1 an et augmenté de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 722 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 150 € au 3 Rue de Mello à Rousseloy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 579 € en assurant vous-même les visites, ou 789 € si le professionnel les prend en charge.
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