31 Rue Douce Rue, 60850 Saint-Germer-de-Fly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Douce Rue, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 31 Rue Douce Rue, 60850 Saint-Germer-de-Fly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Germer-de-Fly.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1133 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Germer-De-Fly - 27 Rue Douce Rue à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Eugène Elie à 640 mètres
Ventes au 31 Rue Douce Rue
Les 2 ventes au 31 Rue Douce Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Douce Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Douce Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Douce Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Douce Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Douce Rue dans son marché local
Prix du 31 Rue Douce Rue par rapport à la voie
Sur Rue Douce Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 31 Rue Douce Rue se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Douce Rue par rapport à Saint-Germer-de-Fly et à Oise
À Saint-Germer-de-Fly, le prix moyen des maisons atteint 2 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Douce Rue se situe 31.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germer-de-Fly et 42.04 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germer-de-Fly a augmenté de 20.25 % sur 1 an et augmenté de 10.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 713 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
